Встановлення сонячних електростанцій на дахах багатоповерхівок є досить раціональним рішенням:
- Залучення площі дахів, які за звичних умов просто простоюють,
- Зручне розташування станції – неможливе затінення, відповідно краща генерація,
- Станція буде стабільно працювати та приносити дохід, ніяк не заважаючи мешканцям будинку.
Однак, встановлення та запуск такої системи не є надто простим.
Розглянемо варіант запуску мережевої сонячної електростанції на багатоповерховому будинку, який є у власності ОСББ. «Зелений» тариф будемо підключати як для приватного домогосподарства, тобто до 30 кВт.
- Електростанція може бути розміщена лише за згоди жильців будинку.
- обов’язково в Статуті ОСББ має бути зазначений КВЕД 68.20 “Надання в оренду і експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна” та передбачена можливість здачі в оренду “допоміжних приміщень та іншого спільного майна”,
- на зборах ОСББ необхідно винести питання здачі в оренду даху будинку та отримати згоду 75% жильців та закріпити їх підписами. Одержати таку згоду легше на взаємовигідних умовах.
- Технічні умови для зведення та запуску СЕС.
В Постанова №32 “Про затвердження Правил приєднання електроустановок до електричних мереж” НКРЕКП регулює можливість продажу електроенергії по «зеленому» тарифу для нашого випадку.
Треба підготувати документи та подати їх до місцевого Райенерго (чи Обленерго).
Перелік:- Заява-повідомлення;
- Топографо-геодезичний план в масштабі 1:2000 будинку;
- Документ на право власності квартири заявника;
- Договір оренди даху між ОСББ та заявником;
- Копію протоколу зборів мешканців ОСББ про передачу в оренду даху будівлі заявнику;
- Свідоцтво про реєстрацію ОСББ;
- Статут ОСББ, де є пункт у видах діяльності про те, що ОСББ може здавати своє майно в оренду;
- Довідка зі Статистики, де серед видів діяльності зазначений код 68.20 (“Надання в оренду нерухомого майна”);
- Заява про збільшення електричної потужності на квартиру;
- Заява від ОСББ про збільшення виділеної електричної потужності на будинок.
Найскладнішими моментами тут можуть бути саме збільшення потужності. Оскільки збільшується підведена потужність в квартирі, то необхідно також збільшити її і на весь будинок. Для квартири необхідно буде змінити наявний лічильник на трьохфазний та перенести його з сходового майданчика до щитової. Для самого будинку найймовірніше необхідно буде переробити щитову під нову потужність.
- Монтаж електростанції
Зазвичай дахи багатоповерхових будинків є пласкими, тож для станції необхідно буде встановити металоконструкції. На них вже й прикріпляться сонячні панелі. Варто наперед продумати також де буде встановлено інвертор. - Для одержання «зеленого» тарифу після монтажу сонячної електростанції необхідно знову звернутися в місцевий РЕМ та додати ще декілька документів:
- однолінійна схема з підключення генеруючої установки,
- технічна документація на встановлене обладнання (паспорти та інструкція по експлуатації).
- паспорт та ІПН, завірені заявником,
- витяг з банку про відкритий розрахунковий рахунок.
Рекомендуємо порядок подачі документів до РЕМу уточнювати індивідуально.
- І ще трошки…
- двонаправлений лічильник з модемом рахує не лише споживання, а й виробіток сонячної станції. Відповідно, якщо відразу встановлено звичайний – його треба буде замінити,
- інспектор з місцевого Райенерго (чи Обленерго) перевіряє стан генеруючої установки. За умови, що все гаразд переходимо до заключного пункту…
- підписання Договору про купівлю-продаж електричної енергії, виробленої з альтернативних джерел енергії генеруючими установками приватного домогосподарства.
От і все! Далі щомісячно необхідно подавати показники лічильника та одержувати винагороду на розрахунковий рахунок.
Наразі це найпростіший варіант одержання «зеленого» тарифу для електростанції, розміщеної на даху багатоповерхівки. І він не є дуже складним, якщо діяти поступово – то це дасть бажаний результат.
Компанія «Спеціалізовані енергетичні технології» може встановити, налаштувати та запустити таку сонячну електростанцію. Також надаємо практичну допомогу при формуванню необхідної документації для одержання «зеленого» тарифу.
